sábado, junho 25, 2022

Valdir Piran ensina como valorizar seu imóvel para realizar uma boa venda

O mercado imobiliário é um setor que torna-se cada vez mais concorrido, pensando nisso, Valdir Piran, presidente do Grupo Piran, empresa de participações em empreendimentos do ramo imobiliário, selecionou algumas dicas que podem ajudar você a valorizar o seu imóvel e se destacar entre tantos outros. Se você quer aumentar suas chances de fazer um bom negócio, confira essas ótimas dicas:

Faça uma boa manutenção

Se o comprador observar que o imóvel precisa de muitos reparos ele vai procurar por outra opção ou pedir para que o valor seja reduzido. Portanto, realize uma manutenção completa e repare todos os problemas hidráulicos, elétricos, vazamentos, rachaduras e qualquer outro tipo de defeito. Trata-se de um investimento que irá valorizar ainda mais o seu imóvel, não deixe de fazer.

Limpeza

A limpeza é tão essencial quanto às manutenções, explica Valdir Piran. Caso o seu imóvel não esteja em uso e fique fechado por muito tempo, agende uma boa faxina antes de qualquer visita, pois o comprador teria uma péssima impressão com o imóvel sujo ou com cheiros ruins. A pintura do imóvel em dia também fará toda a diferença, prefira tons claros que tornem o imóvel mais acolhedor.

Prepare o imóvel para a visita

Depois das manutenções todas realizadas e a pintura e faxina em dia, é hora de abrir o seu imóvel para que os possíveis compradores possam conhecer. Uma boa dica é agendar as visitas sempre durante o dia, isso garantirá uma boa luminosidade para o imóvel. Torne o ambiente agradável, ligue o ar condicionado e mantenha todas as luzes acesas e o ambiente o mais organizado possível.

Organize a documentação

Não espere o comprador demonstrar interesse e iniciar o processo de compra e venda para organizar as contas e a documentação, aconselha Valdir Piran. Desde o início os documentos precisam estar todos em ordem e é importante que nenhuma conta ou dívida referente ao imóvel esteja em aberto. A agilidade e organização também são fatores que valorizam o seu imóvel, lembre-se disso.

Home staging

Você já ouviu falar em home staging? O conceito está se popularizando agora no Brasil e trata-se de uma preparação técnica do imóvel para a venda. Um arquiteto é contratado para uma espécie de maquiagem na casa por meio de estratégias de decoração, a fim de que ela pareça ainda mais agradável para os compradores. Esperamos que as dicas de Valdir Piran possam te ajudar a realizar uma boa venda do seu imóvel. 

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